买房是一手交钱一手交房吗

买房是一手交钱一手交房吗

目前“一手交钱一手交货”成为优选策略。如今，尽管部分商品存在“交钱”与“交货”分离，比如商品定制，但“一手交钱一手交货”仍是主流。

买房是一手交钱一手交房吗

目前在将近一个月的时间内有山东、安徽、河南、四川等等，地方已经出现了现房试点，从最初的鼓励，慢慢的落实到试点，距离一手交钱一手交房为期不远，大家可以耐心等待。

房地产行业的发展方向

曾经房地产是凭借商品房预售，能够快速的回笼资金，快速的周转，对当时的行业促进了发展。而现如今进入了新周期，房地产开始以新的发展方向平稳的度过，可能将会实施一手交钱一手交房。

可能比起过去的期房销售，现如今的一手交钱一手交房的现房销售模式，对于整体的销售模式产生众多的好处。因为它已经实现了所见即所得的优势，还能够有效的避免烂尾争议等等风险，因此一手交钱一手交房受到了众多买房人的青睐。

房地产行业现状

1、住宅仍是房地产行业投资重点

从目前房地产行业整体来说，住宅仍为私产行业投资重点，根据相关数据表明，2020-2021年期间，一线城市住宅用地出让金占比呈增长趋势，二线城市投资规模位于首位，而一线城市投资活动较多。

2、房地产行业获利空间大，竞争日渐激烈

在行业整体来看，投资热度趋于稳定，以房价和地价角度分析，两者的比例越高，行业获利空间相对越大，从2010-2021年全国房价与地价比例来看，整体波动幅度较大，但仍然呈上升趋势，行业获利空间大，但由于行业政策影响，行业竞争会日渐激烈。

3、城市化进程加快，需求与供给存在矛盾

城市化进程加快带来新增人口，推动城区面积扩张，会释放出巨大的用房需求，但长期实行的土地管理政策和金融政策，会导致城市用地及商品供给层面的调整是相对落后的，因此房地产需求与供给之间产生矛盾。

房地产行业未来

1、城市化进程加快，带动需求增长，小户型住宅将成为重点

房地产作为重要的组成部分，将起到一定的贡献作用，人均消费能力提高，且消费水平增加和个性化需求会影响到居民住房需求结构，小户型住宅将会成为住宅市场的发展重点。

2、推动融资结构多样化

在国家宏观调控政策的压力下，货币紧缩，因此企业开始注重融资能力，从而推动融资结构多样化，资源向融资效率高的企业集中。

短期内可能会受到新政策影响，行业内部出现调整和变革，在压力之下，市场将会更加规范，未来满足更稳定的需求。